【簡明問答】關(guān)于印發(fā)《相山區(qū)安置房管理暫行辦法》的通知

問：相山區(qū)制定安置房管理辦法的目標(biāo)是什么？

答：旨在讓安置房管理和使用更加規(guī)范，讓移交、分配等環(huán)節(jié)有序進行，從而提高資源利用效率，保證分配工作準(zhǔn)確無誤，切實保障被征收居民的合法權(quán)益，維護社會的公平與穩(wěn)定。

問：安置房具體涵蓋哪些范圍？

答：安置房包含區(qū)政府或政府投資企業(yè)建設(shè)的，用于安置被征收居民的住宅，這是保障居民居住需求的核心部分。同時，還涵蓋配套的商業(yè)用房，可為居民提供生活便利；附屬建筑能滿足各類輔助功能需求；以及各類公共設(shè)施，像水電、綠化等，全方位提升居民的生活質(zhì)量。

問：安置房移交時，建設(shè)單位的職責(zé)有哪些？

答：新建安置房驗收合格后，建設(shè)單位的首要職責(zé)是把安置房交付給區(qū)住建局，完成實物的交接。同時，要提供竣工圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料，這些資料是后續(xù)管理和維護的重要依據(jù)。若資料不完整，需列出缺失清單并書面承諾補齊時間，按時完成移交，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性，為后續(xù)工作打好基礎(chǔ)。

問：安置房分配依據(jù)什么準(zhǔn)則？

答：安置房分配以公開、公平、公正為準(zhǔn)則。按照先拆遷（簽約）先選房的方式，充分尊重被征收居民的先后順序權(quán)益。依據(jù)項目征收公告規(guī)定確定房源，讓整個分配過程有規(guī)可循，確保每一位被征收居民都能在公平的環(huán)境下獲得安置。

問：存量安置房的管理方式是怎樣的？

答：存量安置房由區(qū)住建局牽頭進行清查，區(qū)財政局（國資委）、區(qū)房屋征收安置中心和各鎮(zhèn)街協(xié)助，區(qū)紀(jì)委（相關(guān)紀(jì)檢組）監(jiān)督，通過多部門協(xié)同合作，確保清查工作全面、準(zhǔn)確。清查后的房源采用“兩本賬”模式統(tǒng)一管理，實現(xiàn)資產(chǎn)與實物的清晰管控，也可通過公平競爭挑選第三方公司負(fù)責(zé)日常管理和維護，引入專業(yè)力量提升管理水平。

問：被征收人騙取補償安置會面臨什么后果？

答：一旦確認(rèn)被征收人通過偽造房屋、土地、安置人口等證明材料騙取補償安置，其簽訂的征收補償安置協(xié)議會被認(rèn)定無效。已發(fā)放的補償款和安置房將被依法收回，杜絕騙取行為帶來的不當(dāng)?shù)美?。若?gòu)成犯罪，將移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任，通過法律手段維護安置工作的嚴(yán)肅性和公正性。

政策咨詢渠道：

咨詢單位：相山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（區(qū)地震局）

咨詢電話： 0561-2339600