【國(guó)土空間規(guī)劃】相山區(qū)綠金湖南、沱河路北地塊詳細(xì)規(guī)劃批后公開(kāi)

市自然資源和規(guī)劃局、相山區(qū)政府：

《相山區(qū)綠金湖南、沱河路北地塊詳細(xì)規(guī)劃》已經(jīng)市政府審批，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

一、規(guī)劃目的

為落實(shí)《淮北市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》戰(zhàn)略目標(biāo)、底線管控、功能布局、空間結(jié)構(gòu)、資源利用等方面的要求，銜接市級(jí)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃空間需求，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)設(shè)施，明確控制指標(biāo)和管控要求，實(shí)施國(guó)土空間用途管制和規(guī)劃許可，促進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)有序?qū)嵤╅_(kāi)發(fā)建設(shè)、整治更新、保護(hù)修復(fù)活動(dòng)，特編制本規(guī)劃。

二、指導(dǎo)思想

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深化落實(shí)《淮北市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》，牢固樹(shù)立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的新發(fā)展理念。積極發(fā)揮國(guó)

土空間詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)劃引領(lǐng)與空間管控作用，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)利用和各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目有據(jù)可依，提高國(guó)土空間治理水平。

三、工作原則

（一）以人為本、提升品質(zhì)。堅(jiān)持以人民為中心，踐行“人民城市”的理念，圍繞城鄉(xiāng)居民美好生活需要，健全社區(qū)服務(wù)體系，按照社區(qū)生活圈規(guī)劃要求，補(bǔ)齊民生短板，確保均衡布局，提高使用便利性，提升人居環(huán)境品質(zhì)，不斷提升人民群眾的安全感、獲得感和幸福感。

（二）生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展。堅(jiān)持習(xí)近平生態(tài)文明思想，落實(shí)新發(fā)展理念，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，劃定藍(lán)綠空間，節(jié)約集約、復(fù)合高效利用空間資源，倡導(dǎo)低碳技術(shù)應(yīng)用，推動(dòng)形成綠色發(fā)展方式和生活方式，增強(qiáng)城市韌性和可持續(xù)發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式、集約型、綠色化的高質(zhì)量發(fā)展，助力“兩碳”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

（三）因地制宜、彰顯特色。堅(jiān)持特色發(fā)展，依據(jù)當(dāng)?shù)刈匀环A賦、人文特色、發(fā)展階段，充分發(fā)掘地方歷史文化，和自然景觀資源稟賦，突出地域特點(diǎn)、傳統(tǒng)特色、時(shí)代特征，提出差異化的發(fā)展戰(zhàn)略，塑造特色風(fēng)貌。

四、主要內(nèi)容

該地塊總用地面積約109.61畝，規(guī)劃用地性質(zhì)包括商業(yè)用地、廣場(chǎng)用地、交通場(chǎng)站用地、城鎮(zhèn)村道路用地。其中商業(yè)用地容積率≤0.8，建筑密度≤40%，綠地率≥25%。